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Maison à vendre 5 pièces - 96,83 m2 VOGLANS - 73

Ref : 13662

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96,83 m2 - Voglans - 73 - RHONE-ALPES
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Description

VOGLANS - Découvrez cette maison de village de plus 96 m² avec un terrain clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Retrouvez également un accès sur le jardin depuis la cuisine ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour. Profitez d'un poêle à bois. Ce niveau comporte également deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
A l'étage, un espace mezzanine de plus de 30 m² au sol et 18 m² habitables vous offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Une chambre avec sa salle de bain complète également ce niveau.

Joli potentiel pour cette maison qui nécessitent quelques travaux d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salon séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de douche (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + bois poële
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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