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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,10 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13157

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,10 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - La Villa Jeanne Marie est un bâtiment incontournable du centre- ville bâtie en 1909. Idéalement située dans un quartier recherché et résidentiel, la rue Paul Bonna à l'avantage d'être une rue à sens unique peu fréquentée, au calme. Les prestations de la résidence se démarquent par des travaux récents notamment la couverture et la façade qui ont été réalisées il y a moins de 10 ans et qui sont couvertes par la garantie décennale. Ces travaux d'embellissement offrent un cadre unique aux cinq appartements de la copropriété.

Complétement indépendant du reste de la copropriété, l'appartement rénové que nous vous proposons il y a quelques semaines dispose d'une double terrasse extérieure d'environ 40 m², unique en centre-ville.
Côté intérieur, ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un joli salon séjour ouvert sur la terrasse.
Vous apprécierez la qualité et le calme environnant de cet appartement aux qualités remarquables.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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