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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,20 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14891

745 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55,20 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : Avenue Marie de Solms, à deux pas de la gare et du centre-ville, nous vous présentons ce charmant T2 non-meublé. Situé dans une belle copropriété sécurisée et au calme, cet appartement de 55,20m² est au deuxième étage avec ascenseur. Exposé Ouest, avec vue sur la Dent du Chat, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), d'une agréable chambre de 12m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour dispose d'une climatisation. Chauffage individuel électrique. Disponible mi-avril. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Loyer : 745€ CC. Dépôt de garantie : 707€. Frais d'agence : 605€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

dent du chat

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 707 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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