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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,14 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14873

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76,14 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS,
Situé à seulement quelques mètres de la place du marché, cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une belle exposition Est/Sud/Ouest et d'un grand balcon filant.

Actuellement aménagé en T3 bis, il offre un spacieux salon-séjour double, deux belles chambres avec rangements, une cuisine avec cellier, une salle de bain et WC séparés. Il peut toutefois être facilement réagencé en T4 avec trois chambres.

Une cave complète ce bien et un garage de 18 m² est proposé en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • loggia (1,5 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Cave (6 m2)
    • garage (16 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2022

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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