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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,70 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14847

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85,70 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - À vendre : appartement type 4 de 85 m² comprenant une terrasse, jardinet et garage !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, la localisation centrale de ce bien vous permettra d'accéder à l'hippodrome et aux centres de loisirs en quelques minutes.

Traversant Est-Ouest, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 40 m², lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 34 m², véritable salon d'extérieur offrant une vue sur la Dent du Chat.
Coté Est, dans le prolongement de la cuisine, vous retrouverez un autre espace extérieur, un jardin arboré et clôturé.
L'appartement distribue également trois chambres et une salle d'eau.

Equipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cet appartement confortable saura répondre à vos attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (29,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • loggia (3,0 m2)
    • Terrasse (34,5 m2)
    • garage (13,1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 84 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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