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  4. Location Appartement AIX LES BAINS (73100)

2 pièces - 47,83 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14844

750 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,83 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS, Boulevard Wilson : Venez découvrir cet agréable T2 de 48m², à proximité immédiate de la gare mais sans nuisances. Cet appartement vient d'être rénové (fenêtres, volets roulants, peinture, électricité). Façade de l'immeuble en cours. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée (plaque et hotte), d'un séjour avec balcon exposé Est, d'une chambre avec un grand placard mural, d'une salle d'eau avec branchement lave linge, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement dispose d'une cave. Stationnement gratuit à proximité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Appartement disponible de suite.
Loyer 750 € CC. Dépôt de Garantie 665 €. Frais d'agence 450 €. Classe Energie E.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 450 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 €
    • Etablissement état des lieux : 74 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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