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Maison à vendre 3 pièces - 133 m2 GRESY SUR AIX - 73

Ref : 14843

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 133 m2 - Gresy Sur Aix - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Grésy-sur-Aix : Nous proposons à la vente cette ancienne grange de 1890 à rénover sur un terrain de 1120 m² réparti en deux parcelles.

Le bâtiment déploie une surface actuelle totale de 132 m² à laquelle il faut ajouter une cave enterrée de 25 m².


Une partie habitable comprend une pièce de vie et une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, pour une surface loi carrez de 53.7 m².

Le terrain plat de 496 m² classé en zone Ud (constructible) sur lequel est implantée la grange, permet de nombreuses possibilités de réhabilitations, de la rénovation simple à la création de logements.

Attenant, vous trouverez un terrain en pente, classé en zone N (naturelle non- constructible) de 624 m².

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (24,9 m2)
    • Cuisine Séjour (24,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • atelier (15,3 m2)
    • pièce (5,4 m2)
    • Local bois (24,5 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • grenier (27,2 m2)

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Bec
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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