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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,72 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14801

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,72 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS,
Dans une copropriété récente de 2021, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 81 m².

Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud, il offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace de vie comprend un salon/séjour/cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 25 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi que des WC indépendants.
En annexe, vous disposez d'un grand garage de 19 m².

Proche des écoles et des commodités, cet appartement allie confort et praticité.
Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
    • jardin (10 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €
  • Charges de copropriété : 117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2022

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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