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3 pièces - 51,19 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14777

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51,19 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS, à proximité immédiate du lac, du Grand port et de la baie de Mémard, l'appartement que nous vous proposons se situe dans une résidence récente et de standing, au calme, sans vis-à-vis.

Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement est un type 3 de 51 m², qui se compose d'une entrée avec rangements et distribue une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse de 12.6 m² orientée Sud-Ouest et bénéficiant d'une jolie vue sur la Dent du Chat. Elle est équipée d'un cellier.


Vous profiterez de deux chambres dont l'une avec un placard aménagé et l'autre qui s'ouvre sur la terrasse. La salle de bains est séparée des WC.

Le montant des charges comprennent la consommation d'eau chaude et le chauffage.

Stationnement gratuit et parkings proches de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Ascenseur
  • Plaques vitro-céramiques
  • Hotte

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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