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Appartement à vendre 2 pièces - 75,50 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14717

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 75,50 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Cet appartement situé en plein centre d'Aix-les-Bains, au 6e étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, offre une surface de 75 m² traversant et bien agencée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un spacieux salon/séjour exposé sud, baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également un dressing, une grande chambre au calme, orientée nord. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour ceux qui recherchent le confort en centre-ville.

Belles Prestations, double vitrage, clim réversible chaudière 2021

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • balcon (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1022 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie perrier EI, agent commercial (RSAC 801434069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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