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Appartement à vendre 4 pièces - 136,61 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14712

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 136,61 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Appartement à rénover situé dans une copropriété de trois lots (en cours de création) dans le secteur recherché de Pont Rouge à Aix-les-Bains. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet sur mesure. Il dispose d'un garage, d'une cour privative, d'une chaufferie ainsi que de combles aménageables, ce qui permet de repenser et d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, cet appartement est une véritable opportunité de créer un espace de vie unique dans un environnement calme et proche des commodités.

Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • pièce (8,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Comble (66,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile terre cuite plate
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Charpente et couverture début 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime schaffner EI, agent commercial (RSAC 897594502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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