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4 pièces - 84,09 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14714

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,09 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - À découvrir, un appartement situé dans une copropriété de trois lots (en cours de création) dans le secteur prisé de Pont Rouge à Aix-les-Bains. D'une surface Carrez de 84,09 m², cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend 2 ou 3 chambres (selon vos besoins), une cave, un garage et une cour privative.

Le bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec un extérieur. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos envies, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, prévoir une rénovation complète.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement escalier (0,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Cave (15,5 m2)
    • garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 15,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile terre cuite plate
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Charpente et couverture début 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime schaffner EI, agent commercial (RSAC 897594502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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