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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,15 m2 DRUMETTAZ CLARAFOND - 73

Ref : 14676

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,15 m2 - Drumettaz Clarafond - 73 - RHONE-ALPES
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Description

DRUMETTAZ-CLARAFOND - Situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et des commerces, nous vous présentons cet appartement de type 3 d'environ 56 m², situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur.
Traversant et baigné de lumière, il comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un grand parking de copropriété en accès libre.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Appartement rénové il y a un an
  • Charges de copropriété : 102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2022

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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