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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14671

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Découvrez votre futur chez-vous avec cet appartement de 69 m², alliant espace, lumière et vue sur la Dent du Chat et le Revard.

Situé dans un quartier calme et agréable, il offre un salon-séjour spacieux de 25 m², qui donne accès à un balcon de 6 m².

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une cuisine rénovée de 10 m² très fonctionnelle.

De plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé ainsi que d'une place extérieure dans le parking collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Double séjour (26,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (16,2 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

dent du chat

Général

  • Garage
  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres
  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Loric dumon EI, agent commercial (RSAC 925288268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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