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Maison à vendre 4 pièces - 95,50 m2 BRISON ST INNOCENT - 73

Ref : 14609

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95,50 m2 - Brison St Innocent - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir cette charmante maison entièrement à rénover, idéalement située à quelques pas du centre de Brison-Saint-Innocent.
De plain-pied, elle bénéficie de nombreux atouts.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon et d'une pièce de vie salon-séjour lumineuse.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une parentale, une salle d'eau et WC indépendants.
Le sous-sol d'une superficie généreuse de 108 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme les combles qui sont également aménageables.

Le tout est situé sur un terrain de 835 m², avec facilité de stationnement et également idéal pour accueillir une piscine.

Suite au déménagement du propriétaire, cette maison est disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • garage (80,5 m2)
    • débarras (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 9955 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340,0 € et 4550,0 € pour 2022

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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