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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,95 m2 ST BALDOPH - 73

Ref : 14527

282 960 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58,95 m2 - St Baldoph - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Programme neuf à SAINT BALDOPH, LE SE BALDO, du T2 au T5 appartements de standing, repartis en deux bâtiments de trois niveaux, situés au centre de la commune de SAINT BADOLPH.
Le SE BALDO conjugue une architecture contemporaine, sobre, élégante, offrant
de grandes surfaces vitrées donnant sur des espaces extérieurs généreux. Prestations de haut de gamme : chauffage individuel par PAC réversible, dalle rafraichissante , volets roulants électriques. VENTE EN VEFA, Frais de notaires réduits RE2020.
C'est une des dernières opportunités d'acquérir un logement de standing et de profiter des derniers appartements locatifs bénéficiant de la loi « PINEL + ».
C'est exclusivement la loi « PINEL PLUS + » qui permet de bénéficier d'une défiscalisation fiscale maximale de 21% et ce au plus tard pour décembre 2024.
Nous vous présentons un type 2 de 58.95 m² avec une terrasse de 12.40 m² comprenant : une entrée avec rangement, un cellier, une pièce de vie de 35.53 m² ouverte sur la terrasse exposée sud avec une spacieuse chambre avec placards, une salle de bains, une salle de bains et WC séparés.
Possibilité de garage en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine salon séjour (35,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • cellier (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie perrier EI, agent commercial (RSAC 801434069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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